Die am 28/04/21 eingeführten Steuersenkungen werden jetzt fortgesetzt!
Die Regionalregierung in Sevilla hat eine Reihe von Steuersenkungen angekündigt, um den Immobilienverkauf anzukurbeln.
Bisher betrug die progressive Übertragungssteuer 8, 9 oder 10 % zusätzlich zum Kaufpreis für Wiederverkaufsimmobilien,je nach Höhe des Kaufpreises. Diese Steuer wurde nun auf einen Pauschalsatz von 7 % gesenkt, unabhängig vom Kaufpreis.Dadurch werden neue Immobilienkäufer erhebliche Einsparungen erzielen, was sowohl für Käufer als auch für die Branche eine wirklich erfreuliche Nachricht ist.
Für Neugebäude bleibt der Mehrwertsteuersatz unverändert bei 10 %, aber die Stempelsteuer Stempelsteuer wurde auf 1,20% (statt 1,50 %) gesenkt.
Nachfolgend finden Sie 3 Beispiele für Wiederverkaufsimmobilienmit der Steuer vor und nach der Ermäßigung
Beispiel 1: Kaufpreis 200.000€ - Steuer früher = 16.000€, nach Steuersenkung = 14.000€
Beispiel 2: Kaufpreis 600.000€ - Steuer früher 50.000€, nach Steuerreduzierung = 42.000€
Beispiel 3: Kaufpreis 1.000.000€ - Steuer früher 89.000€, nach Steuerreduzierung = 70.000€
Beispiel für einen Neubau:
Kaufpreis 500.000€ - Mehrwertsteuer bleibt unverändert bei 10%, Stempelsteuer früher = 7.500€, nach Steuerreduktion = 6.000€
Und die gute Nachricht ist, dass diese Reduzierungen nun bis 2022 fortgesetzt werden (aktualisiert am 17/11/2021)