Las nuevas reducciones fiscales introducidas a partir del 28/04/21 ¡ahora continúan!
El Gobierno regional de Sevilla ha anunciado una serie de reducciones fiscales para impulsar la venta de viviendas.
Hasta ahora, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales progresivas era de 8, 9 o 10% sobre el precio de compra para propiedades de reventaen función del precio de compra. Este impuesto se ha reducido a un tipo fijo de 7%, independientemente del precio de compra.. Esto supondrá un ahorro considerable para los nuevos compradores de inmuebles, lo cual es una noticia realmente positiva tanto para los compradores como para el sector.
Para Nuevas promociones el tipo del IVA se mantiene sin cambios en 10%, pero el impuesto del timbre se ha reducido a 1,20% (en lugar de 1.50%).
A continuación figuran 3 ejemplos de properidades, con impuestos antes de la reducción y después de
Ejemplo 1: Precio de compra 200.000 euros - impuestos antes = 16.000 euros, después de la reducción de impuestos = 14.000 euros
Ejemplo 2: Precio de compra 600.000 euros - impuestos antes 50.000 euros, después de la reducción de impuestos = 42.000 euros
Ejemplo 3: Precio de compra 1.000.000 euros - impuestos antes 89.000 euros, después de la reducción de impuestos = 70.000 euros
Ejemplo de nueva construcción:
Precio de compra 500.000 euros - IVA se mantiene sin cambios en 10%, impuesto de timbre antes = 7.500 euros, después de la reducción de impuestos = 6.000 euros
Y la buena noticia es que estas reducciones continúan ahora en 2022 (actualizado el 17/11/2021)