Nye skattereduksjoner innført fra 28.04.21 fortsetter nå!
De regionale myndighetene i Sevilla har annonsert en rekke skattereduksjoner for å få fart på eiendomssalget.
Frem til nå har den progressive overdragelsesskatten vært 8, 9 eller 10% på toppen av kjøpesummen for videresalgseiendommeravhengig av kjøpesummen. Denne avgiften er nå redusert til en fast sats på 7%, uavhengig av kjøpesummen.. Dette vil spare nye boligkjøpere for betydelige beløp, noe som er svært gledelige nyheter både for kjøperne og for bransjen.
For Prosjektsalg merverdiavgiftssatsen er fortsatt uendret på 10%, men stempelavgift har blitt redusert til 1,20% (i stedet for 1 50%).
Nedenfor er 3 eksempler på videresalgsverdimed skatt før reduksjonen og etter reduksjonen.
Eksempel 1: Kjøpesum 200 000 € - skatt før = 16 000 €, etter skattereduksjon = 14 000 €.
Eksempel 2: Kjøpesum 600.000 € - skatt før 50.000 €, etter skattereduksjon = 42.000 €.
Eksempel 3: Kjøpesum 1 000 000 € - skatt før 89 000 €, etter skattereduksjon = 70 000 €.
Nybygd eksempel:
Kjøpesum 500 000 € - MVA forblir uendret på 10%, stempelavgift før = 7 500 €, etter avgiftsreduksjon = 6 000 €.
Og den gode nyheten er at disse reduksjonene nå fortsetter inn i 2022 (oppdatert 17.11.2021).