Nya skattereduktioner som infördes den 28/04/21 fortsätter nu!
Den regionala regeringen i Sevilla har tillkännagivit ett antal skattesänkningar för att öka försäljningen av fastigheter.
Fram till nu har den progressiva överlåtelseskatten varit 8, 9 eller 10% på köpeskillingen för återförsäljningsfastigheter, beroende på köpeskillingen. Denna skatt har nu sänkts till ett schablonbelopp på 7%, oavsett inköpspris. Detta kommer att spara nya köpare av fastigheter ett betydande belopp, vilket är riktigt välkomnande nyheter för både köpare och för branschen.
För Nyproduktioner momssatsen förblir oförändrad på 10%, men stämpelskatt har minskats till 1,20% (i stället för 1 50%).
Nedan följer 3 exempel på propemed skatt före nedsättningen och efter nedsättningen
Exempel 1: Köpeskilling 200.000€ - skatt före = 16.000€, efter skattereduktion = 14.000€
Exempel 2: Köpeskilling 600.000€ - skatt före 50.000€, efter skattereduktion = 42.000€
Exempel 3: Köpeskilling 1.000.000€ - skatt före 89.000€, efter skattereduktion = 70.000€
Nybyggt exempel:
Köpeskilling 500 000 € - momsen är oförändrad 10%, stämpelskatt före = 7 500 €, efter skattesänkning = 6 000
Och den goda nyheten är att dessa minskningar nu fortsätter till 2022 (uppdaterad 17/11/2021)