Hus for Sale in Nueva Andalucía

Eksklusiv uafhængig villa i hjertet af Nueva Andalucía - 5 minutter fra Puerto Banús og stranden

Vi præsenterer en storslået uafhængig villa beliggende på en grund på ca. 414 m², beliggende i det prestigefyldte område Nueva Andalucía, kendt for sin ro og strategiske nærhed til alle vigtige tjenester. Denne ejendom giver en unik mulighed for dem, der søger den perfekte blanding af privatliv, komfort og en fremragende beliggenhed i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol.

Hovedhus på øverste etage: Hovedboligen ligger på øverste etage og giver et hyggeligt, rummeligt og velfordelt opholdsrum. Når du kommer ind, bydes du velkommen af en stor stue-spisestue, som skiller sig ud med sin lysstyrke og åbne plads, der er ideel til at skabe forskellige indstillinger som et loungeområde og en spiseplads. Fra stuen er der direkte adgang til en stor udendørs terrasse, perfekt til at nyde morgenmad under åben himmel eller middage i solnedgangen med udsigt over haven og poolen.

Køkkenet er separat og fuldt udstyret med rigeligt med skabe og et praktisk vaskerum, der gør husarbejdet lettere. Denne indretning sikrer, at køkkenet forbliver funktionelt og holder de sociale områder organiseret og adskilt fra madlavningsrummet.

På øverste etage er der to rummelige soveværelser, som begge er fyldt med naturligt lys. Det store soveværelse har sit eget en-suite badeværelse, som giver privatliv og bekvemmelighed. Det andet badeværelse, som er fuldt udstyret og stilfuldt, er både til det andet soveværelse og til besøgende gæster.

Have og poolområde: Et af højdepunkterne ved denne ejendom er den private have, der er omhyggeligt designet med frodig vegetation og træer, der giver skygge og en afslappende atmosfære. Den private pool, der ligger lige ved terrassen, er ideel til at køle af på de varme sommerdage eller nyde en fredelig dag i solen helt privat. Havens udformning gør den til en sand oase af ro, hvor du kan slappe helt af.

Ground Floor: On the lower level of the house, there is a separate office space of 45 m² with its own complete bathroom, perfect for those who work from home, need a personal studio, or require additional guest accommodation. This area offers flexibility and can be adapted to meet the owner’s specific needs.

Derudover er der på denne etage en lukket garage med plads til én bil, hvilket giver sikkerhed og beskyttelse. Der er også et stort udendørs parkeringsområde med plads til 3 eller 4 biler, perfekt til hyppige besøgende eller dem, der har brug for ekstra parkeringsplads.

Prime Location: The property is ideally located in the center of Nueva Andalucía, one of Marbella’s most desirable residential areas. Its proximity to public services, schools, renowned restaurants, and commercial areas makes it an ideal option for both families and professionals. Moreover, it is just 5 minutes by car from Puerto Banús, with its luxurious marina, high-end boutiques, and vibrant nightlife, as well as the golden sandy beaches that characterize this coast.

Renovation Needs: While the villa is in excellent structural condition, it’s important to note that the electrical system requires an update. This provides a fantastic opportunity to modernize the property in line with the latest regulations and tailor the installation to the new owner’s specific needs.

En unik mulighed: Denne uafhængige villa er den perfekte mulighed for dem, der søger et hjem med plads, privatliv og flere tilpasningsmuligheder med en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Med sin private pool, store have, kontorplads på nederste etage og nærhed til alle lokale seværdigheder tilbyder den det bedste fra bylivet kombineret med roen i et selvstændigt hjem.

Don’t miss the opportunity to discover this exclusive villa in Nueva Andalucía. Contact us for more information or to schedule a visit. We’d be delighted to show you this wonderful property!