Haus for Sale in Marbella

UNABHÄNGIGE VILLA IM ZENTRUM VON MARBELLA, AUSGEZEICHNETE HOHE RENDITE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Marbella, in der Av Jose María Gironella, Huerta Belón.

Es ist ein unabhängiges Gebäude von 821 qm auf einem Grundstück von 1.110 qm. Erbaut im Jahr 1975, die Eigenschaft Hauptnutzung ist derzeit kommerziell, in der Tat hat es die Büros eines wichtigen multinationalen Sicherheitsunternehmens für die letzten 30 Jahre gewesen. Das Wichtigste ist, dass sowohl Wohn- und "dotacional" (für Sport, Gesundheit, religiöse, soziale Aktivitäten) Nutzungen sind kompatibel, dort erlaubt.

Die Immobilie muss gründlich renoviert und an die neue Nutzung angepasst werden, wir schätzen die Investitionskosten auf fast 1 Million. Unserer Meinung nach wäre es eine Investition mit hoher Rendite, wenn es in ein Studentenwohnheim oder eine vorübergehende bis mittelfristige Vermietung umgewandelt würde, da die Nachfrage vor Ort sehr hoch ist und die Preise in die Höhe geschossen sind. Es gibt auf jeden Fall mehr Möglichkeiten, das Grundstück kann in zwei Teile geteilt werden, und zwei Villen könnten dort gebaut werden.