Haus for Sale in Nueva Andalucía

Das Townhouse Nilo in Altos del Rodeo liegt in der einladenden Weite von Nueva Andalucía, nur einen kurzen Spaziergang von den goldenen Stränden von Mistral und eine Minute Fahrt von den lokalen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Es verbindet den Reiz des Lebens in Marbella mit unvergleichlichem Komfort und Eleganz. Diese nach Süden ausgerichtete Immobilie, die 2024 komplett umgebaut wurde, bietet nicht nur einen faszinierenden Blick auf die Berge, sondern auch einen schnellen Zugang zu Puerto Banús, das für seine Luxusboutiquen und sein pulsierendes Nachtleben bekannt ist.

Mit 235 m² bebauter Fläche, einschließlich einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² im Innenbereich und einer großzügigen 70 m² großen Terrasse, bietet das Stadthaus ein Maß an Privatsphäre und Raum, das oft gesucht wird, aber selten in einer solchen Spitzenlage zu finden ist. Beim Betreten der ersten Etage werden Sie von einer eleganten Eingangshalle mit praktischen Stauraumlösungen begrüßt, die zu einem nahtlosen, offenen Wohnbereich führt. Die Küche, ausgestattet mit modernen Siemens-Geräten und einer einladenden Insel, bietet den perfekten Rahmen für kulinarische Entdeckungen. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Gästetoilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, was sowohl den Bewohnern als auch den Besuchern viel Komfort bietet.

Das architektonische Genie, das hinter dieser Immobilie steht, hat einen Lebensraum geschaffen, der sich mühelos an den modernen Lebensstil anpasst und gleichzeitig einen Sinn für klassische Eleganz bewahrt. Wenn Sie in den zweiten Stock aufsteigen, setzt sich die Raffinesse mit dem Hauptschlafzimmer fort, das mit einer luxuriösen Badewanne en-suite und einem privaten Balkon für einen entspannten Morgenkaffee aufwartet. Ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Balkon, bietet weitere luxuriöse Lebensräume.

The crown jewel of Townhouse Nilo is undoubtedly its third-floor roof terrace. Designed for both relaxation and entertainment, this exceptional space features a BBQ area, a Jacuzzi, and an outdoor kitchen, all accompanied by sweeping views of the surrounding landscape. It's an ideal retreat for enjoying Marbella's famous sunsets or hosting memorable gatherings.

Jedes Detail des Stadthauses zeugt von der Qualität, die sich die Bauherren und der Architekt vorgestellt haben. Deren Fokus auf die Schaffung eines Raums, der sowohl ästhetisch ansprechend als auch höchst funktional ist, zeigt sich in der Wahl der modernen, eleganten Möbel und der durchdachten Gestaltung. Die Gemeinschaft selbst spiegelt diese Werte wider und bietet einen Swimmingpool und üppige Gartenbereiche, die das Gefühl eines exklusiven Rückzugsortes verstärken.

Das Townhouse Nilo besticht nicht nur durch seine beeindruckende Ausstattung und sein Design, sondern auch durch seine Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Der elitäre Real Club de Padel und das schwedische Geschäft Miadel sind nur einen Spaziergang entfernt, während die örtlichen Schulen in sieben Minuten erreichbar sind, was die tägliche Logistik erleichtert.

Wenn Sie im Townhouse Nilo wohnen, profitieren Sie von der herrlichen Lage von Nueva Andalucía, einer der besten Wohngegenden von Marbella. Genießen Sie den einfachen Zugang zu den goldenen Stränden von Puerto Banús, bekannt für seine pulsierende Atmosphäre und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel ist bekannt für seine Sporteinrichtungen, darunter der prestigeträchtige Real Club de Padel Marbella und der nahe gelegene Aloha Golf Club, ein 18-Loch-Platz, der perfekt für Golfliebhaber ist.

Gastronomische Möglichkeiten gibt es in dieser dynamischen Gegend im Überfluss. La Sala By the Sea bietet ein Strandrestaurant mit Flair, während El Gaucho de Banús ein authentisches argentinisches kulinarisches Erlebnis bietet. Im Magna Café können Sie mit Blick auf den angrenzenden Golfplatz köstliche Speisen genießen. Shoppingbegeisterte werden die Nähe zum Centro Plaza Marbella, einem Einkaufszentrum mit vielen Boutiquen, Restaurants und einem lebhaften lokalen Markt, und zum El Corte Inglés Puerto Banús, einem großen Kaufhaus im nahe gelegenen Puerto Banús, zu schätzen wissen.

Für Familien ist die Gegend ideal, da es hier renommierte Schulen wie das Aloha College und die Svenska Skolan Marbella gibt, die für ihre erstklassige Ausbildung bekannt sind. Hervorragende öffentliche Verkehrsmittel, darunter die Buslinien L-4 und L-6, machen das Reisen in Marbella einfach, während die Autobahn AP-7 direkten Zugang zu größeren Städten wie Málaga bietet.

Abgesehen von den praktischen Annehmlichkeiten bietet die Lage dieses Stadthauses landschaftliche Schönheit, mit dem ikonischen Berg La Concha als atemberaubende Kulisse. Nueva Andalucía, oft auch als 'Golf Valley,' bezeichnet, beherbergt mehrere große Golfplätze, darunter Los Naranjos, Las Brisas und Aloha, was die Attraktivität dieses begehrten Viertels noch erhöht.

Das Townhouse Nilo ist nicht nur als Wohnung, sondern als ganzheitliches Erlebnis konzipiert. Die Nähe zu Stränden, Sporteinrichtungen, einer Reihe von Restaurants, Einkaufszentren und hochwertigen Bildungseinrichtungen kombiniert mit effizienten Verkehrsanbindungen schaffen einen Lebensstil, der in Marbella sowohl ruhig als auch verbunden ist. Mit drei wunderschön eingerichteten Schlafzimmern, drei Bädern en-suite, einer Gästetoilette und zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie einem Carport und einem Gemeinschaftspool eignet sich diese Immobilie perfekt für anspruchsvolle Menschen, die einen außergewöhnlichen Lebensraum in Marbella suchen.

Dieses Stadthaus ist ein Beispiel für zeitgenössisches architektonisches Denken und zeugt von einer akribischen Liebe zum Detail und einer zukunftsweisenden Entwicklung. Es verspricht einen ruhigen und luxuriösen Lebensstil und ist ein Beweis für überlegenes Design in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Das Townhouse Nilo ist nicht nur ein Wohnraum, sondern bietet ein Gefühl von Ruhe und Prestige, das es zu einer erstklassigen Immobilie für jeden anspruchsvollen Käufer macht.

Möbelpaket für 30.000€ erhältlich