Tomt for Sale in Las Chapas, Marbella East

Vår RUSTISKA FASTIGHET känd som CORTIJO LA GAMERA. BELÄGEN I LA CHAPAS, KOMMUNAL TERM AV MARBELLA (MÁLAGA).
FASTIGHETEN ÄR RUSTISK OCH BESTÅR AV EN YTTA TOTALT 91 078,60 m², INNAN DEN FORMADES AV PLOTS Nº 41-42-43 av ESTATE Nº 15 av MARBELLA, Idag efter DIGITALISERING av kadastern tillhör PLOTS Nº 41a-42-43-44-45-58-59-60-62-64 oss av ESTATE Nº9 av MARBELLA.
I dessa nya tomter finns det fel i gränserna och tilldelningen av ägare, så summan av partiella ytor sammanfaller inte med den verkliga totalen av ytan på vår tomt.

Det ligger öster om T.M. från Marbella, har tillgång genom Urbanization Hacienda Las Chapas de Marbella och har med en bro över Costa del Sol Highway.
Det begränsar sig i söder med Costa del Sol Highway själv, vi har inte direkt tillgång till det.
Om det sker en betydande utveckling kan en begäran om tillträde till den tidigare nämnda Costa del Sol Highway behandlas.
Tomten har en medelbergig orografi med en flod som rinner genom den, med möjlighet att få vatten för
Tomtens service och elförsörjningen kan utökas från de närliggande urbanisationerna eller från höghustornet
spänning i området.
Utsikten över havet och bergen är mycket vacker, området är lugnt och med en naturlig miljö. Alla angränsande tomter i öster, norr och väster är också rustika och skulle göra det möjligt att utöka ytan för att utveckla alla projekt som behöver mer mark.
De nuvarande markförvaltningsbestämmelserna i Andalusien kan tillåta byggande på denna typ av rustik mark

Byggnader av allmänt och socialt intresse, t.ex:

1. The following shall be understood to be of public utility and social interest, among others:
a) De produktiva aktiviteter av alla slag som genererar inkomst och sysselsättning och som inte kan
installeras på stadsmark eller byggbar mark, inte heller för att de inte kan installeras i någon typ av industriområde,
på grund av deras inkompatibilitet, storlek eller av något annat skäl, snarare än på grund av deras egenskaper eller territoriella påverkan, och
inte kan förläggas till dessa typer av mark, eller för att det är verksamheter som har sitt existensberättigande
i den naturliga miljön, t.ex. jordbruk, boskapsskötsel, skogsbruk eller gruvdrift.
b) Likaså de offentliga eller privata anläggningar eller
byggnader för kollektiva tjänster som av landskapsskäl måste ligga på landsbygden,
rekreation, utbildning, hälsa, turist eller annat.
2. The statement must adequately justify the reasons of public utility and social interest, based on
dess användning och behovet av placering i landsbygdsområden.

Användningar och verksamheter som tillåts genom en förklaring om allmänt och socialt intresse
1. The constructions and permitted uses, through the declaration of their public and social interest, will be among the following:
1.1. Mining and extractive activities, including quarrying or extraction of aggregates or soil.
1.2. Industrial and productive activities.
1.3. Tourist, sports, recreational, leisure and recreation, religious and social welfare activities, such as:
a) Hotellanläggningar, motell, lägenhetshotell och liknande.
b) Etablering av hotell, restauranger och liknande.
c) Rekreations-, sport- och fritidscenter eller anpassningar, oavsett deras art och typ av anläggning cd) Turistläger, campingplatser och liknande anläggningar.
e) Kulturell, välgörenhets- och välfärdsverksamhet samt religiös eller andlig verksamhet.
f) Hälso- och vetenskapscenter samt begravningsbyråer och kyrkogårdar.
g) Utbildnings- och vårdhem för äldre.
h) Natur-, landskaps- och miljöcentraler eller anpassningar.
i) Deponier, deponier och avfallslagring som har en gynnsam deklaration i förhållande till miljö- och landskapspåverkan.
j) De konstruktioner och anläggningar som är relaterade till tjänsten för offentliga arbeten som inte har
övervägs i projekt eller planering.
1.4. Any other activity that complies with what is regulated in article 9.1.20 of these Rules.
Det måste behandlas genom en särskild handlingsplan för ändring av klassificeringen av byggbar mark på de villkor som anges i dessa föreskrifter och det kommer att vara obligatoriskt miljökonsekvensbedömning eller
Analys av miljöeffekter av det begärda förslaget, beroende på vad som är fallet. Att vara ditt slutliga godkännande
Junta de Andalucía:s behörighet i frågor som rör fysisk planering och stadsplanering.