Tomt for Sale in Puerto Banús, Marbella

Atalaya de Rio Verde. Tomt med projekt och licens. Gångavstånd till Puerto Banus.

En fantastisk möjlighet att köpa en bostadstomt i det privilegierade läget Atalaya de Rio Verde, precis intill den världsberömda hamnen i Banus.
Ett stort hem byggt över 746m2 inklusive terrasser och pool.

Villan har utformats med en fantastisk takterrass på 88m2 för långa lata kvällar av njutning under Medelhavshimlen. Takterrassen är tillgänglig med hissen, vilket gör det till ett bra och enkelt sätt att utnyttja detta utrymme.
Bottenvåningen är utformad över 395m2, denna storlek inkluderar poolen och terrasserna, och består av ett stort vardagsrum med öppen planlösning på 77m2 med dubbel takhöjd och stora fönster från golv till tak. Imponerande arkitektur som ramar in den härliga poolen och trädgårdsområdet utanför.
Ett mycket generöst kök och matsal med öppen planlösning. Detta utrymme täcker 43m2 och inkluderar en separat tvättstuga.
På denna bottenvåning finns ett dubbelrum med eget badrum och inbyggda garderober.
Designad med en hiss som går från källaren till takterrassen. Mycket bekvämt.
Huvudtrappan i denna lyxiga Marbella-villa går från bottenvåningens hall till första våningen, byggd över en yta på 155m2, där den dubbla höjddesignen i hjärtat av denna villa möjliggör ett underbart galleri. Detta är en ljus och förhöjd mezzanin på 22m2 som ser över vardagsrummet nedan och ger häpnadsväckande utsikt genom fönstren med dubbel höjd i söder över Puerto Banus och till Medelhavet.
Från denna härliga funktion nås sovrummen på första våningen. Det stora sovrummet designat med högt i tak på 19 kvm med ett separat omklädningsrum på 15m2 och ett lyxigt badrum på 12,5m2. Denna master-svit har tillgång till den västvända, otäckta terrassen på 16m2.
Det finns ytterligare 2 sovrum på denna nivå, vart och ett på 19m2 och vart och ett med eget badrum. Båda dessa sovrum har direkt tillgång till den täckta terrassen i söderläge.

Källaren erbjuder utmärkt extra utrymme. 196m2 utrymme att utveckla som den nya ägaren önskar. På vardera sidan av denna lägre nivå finns engelska uteplatser, utformade för att släppa in naturligt ljus i gymmet, lekrummet och andra områden i källaren.

Den nuvarande designen erbjuder ett gym på 12,3 m2.
Engelska uteplatser finns på båda sidor om villan.
Ett utrymme på 45m2 för att skapa ett lekrum, bar och vinkällarområde, ett måste för alla lyxhus i Marbella.
With the potential for 3 bedrooms of 10 m2 each with it's own ensuite bathroom.
Ett maskinrum för de tekniska installationerna i villan.

The pool has dimensions of 4 by 14 m2 and is designed to be close to the property so that it becomes as much a feature of the architecture as it is a pleasant recreational facility.

Det finns carportgarage för 3 bilar vid ingången till villan, och dessutom ett litet servicerum och badrum för trädgårdsmästare och annan personal.

Beläget i Atalaya de Río Verde, ett bostadsområde cirka 2 km från Puerto Banús och 5 km från Marbella. Lätt tillgängligt från motorvägen och väl anslutet, det ligger nära alla typer av restaurang- och fritidstjänster. Det är i detta område som vi hittar den så kallade "Green River". Det är den största floden på västra Costa del Sol. Den börjar i Sierra de las Nieves, närmare bestämt mellan kommunerna Istán, Tolox och Parauta, och har en sträckning på cirka 35 km fram till mynningen i Medelhavet, nära Puerto Banús.