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Casa en Venta en Río Real, Marbella East

  • €925,000
Río Real, Marbella East

Visión general

Ref: R4360555
  • Villa
  • Tipo de propiedad
  • 4
  • Dormitorios
  • 3
  • Baños
  • 149
  • Construido m²
  • 600
  • Parcela m²
Información actualizada
Id: R4360555
Ref: R4360555
Fuente: Reventas
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Created: 07/07/2023 05:17:
Updated: 16/11/2024 05:09:

Descripción

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Excelente oportunidad de adquirir una parcela en esquina de 600m2 con una encantadora villa rústica de 149m2. La propiedad cuenta con un hall de entrada que conduce a un amplio pasillo y a un espacioso salón-comedor con unos techos de gran altura,desde donde se accede a un gran porche/terraza cubierta con hermosas vistas al extenso jardín, donde se puede construir una piscina. Desde el salón, se puede acceder a dos dormitorios de invitados con armarios empotrados y un baño compartido en el pasillo. A través del pasillo de entrada, se llega a una cocina independiente con una terraza/lavadero cerrada y acceso directo al jardín que rodea la casa. También desde el pasillo se accede al amplio dormitorio principal, que cuenta con un baño completo en suite y un vestidor. Desde este dormitorio, hay salida a otra de las terrazas que rodean la vivienda.
Además, la propiedad cuenta con un garaje en la planta baja y un apartamento independiente ideal para invitados o servicio, el cual consta de 1 habitación, salón-comedor con cocina abierta y un baño con ducha. Este apartamento tiene acceso directo al jardín.
Si bien la casa es antigua y requiere reformas, esta propiedad resulta muy interesante para un inversor, ya sea para realizar una reforma completa o para construir una nueva villa en la parcela existente. Las características urbanísticas permiten la construcción de una planta baja más una planta, e incluso se permite la construcción de un sótano. De acuerdo con las normativas del Plan General de Ordenación Urbana de Marbella de 1986 (PGOU-86), la parcela mínima requerida es de 500m2, con una edificabilidad de 0.35m/m2 y una ocupación máxima del 30%.
La ubicación de la propiedad es excelente, en la conocida zona de El Real Panorama, a poca distancia de la exclusiva Urbanización La Finca de Marbella. Se trata de una zona residencial muy tranquila, a solo 3 minutos a pie de la playa, del paseo marítimo y del nuevo Parque Mediterráneo. Este último es un importante proyecto en construcción, que se espera que esté terminado a finales de este año. El parque contará con una extensión de 40.000m2 de área natural, conectando con el paseo marítimo. Además, será uno de los mayores complejos deportivos de playa en Andalucía, con cinco pistas de voleibol playa, tres de fútbol playa, una de balonmano playa, zonas de yoga y una amplia área infantil.
La propiedad también se encuentra a poca distancia de Marbella, a 35 minutos a pie por el paseo marítimo, y a 5 minutos en coche de Marbella, a 10 minutos de Puerto Banús y San Pedro, y a 15 minutos de Estepona.
La vivienda goza de impresionantes vistas a la emblemática montaña de Marbella, conocida como " La Concha".

Detalles

Actualizado en noviembre 16, 2024 a 4:08 am
  • Referencia: R4360555
  • Precio: €925,000
  • Tipo de Propiedad: Villa
  • Estado de la propiedad: En Venta
  • Construido: 149 m²
  • Parcela: 600 m²
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 3
  • Interior: 113 m2
  • Terraza: 36 m2
  • Impuesto Sobre La Propiedad: € 652 /Year
  • Impuesto A La Basura: 139 euros /año
  • Gastos Comunidad: 600 euros /año

Detalles adicionales

  • Año de construcción: 1982
  • Jardín: Privado
  • Estacionamiento: Garaje, Privado
  • Orientación: Este, Oeste
  • Ubicación: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización
  • Puntos de vista: Montaña, Jardín

Características

  • Cerca De Golf Posición
  • Cerca De Puerto Posición
  • Cerca De Tiendas Posición
  • Cerca Del Mar Posición
  • Cerca De Ciudad Posición
  • Cerca De Colegios Posición
  • Cerca De Marina Posición
  • Urbanización Posición
  • Esta Orientación
  • Orientación Oeste
  • Necesita Reformas Estado
  • Montaña Vistas
  • Jardín Vistas
  • Terraza Cubierta Características
  • Armarios Empotrados Características
  • Cerca De Transporte Caracteristicas
  • Terraza Privada Características
  • Aprtmnt. Huéspedes Características
  • Trastero Características
  • Lavadero Características
  • Baño En Suite Caracteristicas
  • Suelos De Mármol Características
  • Doble Acristalamiento Características
  • Cerca De Una Iglesia Caracteristicas
  • Sin Amueblar Muebles
  • Privado Jardin
  • Recinto Cerrado Seguridad
  • Portero Automático Seguridad
  • Alarma Seguridad
  • Garaje Aparcamiento
  • Privado Aparcamiento
  • Electricidad Servicios Públicos
  • Agua Potable Servicios Públicos
  • Casas De Vacaciones Categoría
  • Inversión Categoría
  • Reducido Categoría
  • Reventa Categoría
  • Contemporáneo Categoría
  • Ciudad Marbella Este
  • Zona Río Real

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