Visningar
El hecho de elegir entre diferentes tipos de accesorios, en diferentes ámbitos, es una condición indispensable para conseguir un buen resultado. Aquí encontrará una lista de todos los accesorios que pueden resultarle interesantes, basados en los criterios de edad. Si los criterios de edad son demasiado específicos, es posible que no le interesen.
En el momento de la compra, se le informará sobre su presupuesto y se le comunicará si desea obtener un préstamo bancario. Vid behov förmedlar vi gärna kontakt med en av våra låneagenter för att bekräfta er inköpsbudget.
När detta är klart är vi redo att börja med visningarna och vi hoppas att ni är redo för köp när vi hittar rätt fastighet till er.
Vi är medlemmar i dom största fastighetsdatabaser på Costa del Sol och därför kan vi visa er fastigheter från våra egna objekt, men även från delade objekt. Eftersom vi delar flera fastigheter kan vi ibland visa er fastigheter från våra kollegor i branschen, vilket innebär att visningar ibland kan äga rum med 2 mäklare, där den ena har fastigheten som objekt och den andra tar med sig köparen. Vi tycker att detta är ett utmärkt sätt att arbeta tillsammans på och det gör att ni kan hålla er till bara en eller endast ett fåtal mäklare.
Financiación
Los residentes de Icke pueden obtener hasta un máximo de 70 % de impuestos y tasas, aunque el importe es inferior.
Por ejemplo: Fastighetens pris 200 000 €. Maximalt lån 70 % (= 140 000 €) + avgifter för köpet (10-14 %) måste läggas till på inköpspriset. La financiación que se concede es de al menos 80 000 euros. Además, se abonarán los costes de las licencias, la entrada y la salida.
La prima de seguro de desempleo para los hombres asciende normalmente a entre 1,25 y 1,75 % del capital más los gastos de inscripción de la tarjeta en el Registro Fastighets.
¡Observe! El tipo de interés del mercado español se basa en el Euribor, que es la referencia más antigua del mercado financiero europeo. Se trata de un hecho histórico. Además, el Euribor tiene en todo momento una tasa de variación que oscila entre 0,50 % y 2,50 %, incluidos todos los tipos de interés. El cable puede ser corto o largo.
Avgifter för köp
Överlåtelseskatten har blevit reducerad från 28/04/2021 för att booste försäljningen av fastigheter
Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros.:
- Överlåtelseskatten är nu ett flat rate på 7 %
- Tasas judiciales, a partir de 1 % de la factura + 21 % de la madre
- Gastos de notaría 500-1 500 €, a cargo del contribuyente
- El coste medio de inscripción en el registro de Fastighets es de 300-1 000 €, a partir de la fecha de registro.
Por un nuevo pedido que llegue directamente a la tienda, le costará 10 % por mamá (IVA). Por favor, tenga en cuenta los siguientes precios:
- 1,20 % stämpelskatt
- Tasas judiciales, a partir de 1 % de la factura + 21 % de la madre
- Gastos de notaría 500-1 500 €, a cargo del contribuyente
- El coste medio de inscripción en el registro de Fastighets es de 300-1 000 €, a partir de la fecha de registro.
Para obtener más información, póngase en contacto con 21% moms. También se ofrecen servicios jurídicos, notariales y registrales.
Köpprocessen
När ni har hitt rätt fastighet är det viktigt att den försvinner från marknaden. Sin embargo, todos los restaurantes de la Costa del Sol están ubicados en un entorno tranquilo y no nos gustan las visitas a otros lugares por el mismo precio. Det är därför viktigt att lägga en handpenning.
Reservationskontrakt
Si desea realizar una reserva, le garantizamos que obtendrá los datos de su tarjeta de crédito y de su tarjeta de débito. Una vez que se haya completado la reserva, se suspenderán todas las visitas. El importe total de la estancia varía entre 3.000 y 6.000 euros, dependiendo del tipo de alojamiento. El periodo de reserva es de 2 meses, lo que significa que los participantes tienen derecho a solicitar un nuevo contrato de alojamiento, planificación local, planificación transversal, etc. La contratación de personal no está sujeta a ningún tipo de limitación, pero en caso de que se solicite, el personal deberá ser voluntario.
Tienda online privada
La tarjeta de crédito privada ofrece la posibilidad de realizar una reserva y de depositar hasta 10 % de tinta, excepto en el caso de las tarjetas de débito. Esta ficha técnica privada contiene todos los detalles sobre el producto, incluido el tiempo de espera.
Överlåtande
Överlåtande och slutbetalning äger rum hos Notarius Publicus. Eventuella obetalda skulder för fastigheten, inklusive låneskulder och obetalda skatter, måste betalas av säljaren innan överlåtande kan ske. Efter överlåtandet får ni nycklarna till fastigheten och ni är den nya ägaren. Alla framtida skulder för fastigheten ligger nu under ert ansvar. Innan ni lämnar Notarius Publicus får ni en kopia på den nya lagfarten, Copia Simple. Originalet skickas in för slutlig registrering av fastigheten under ert namn i Fastighetsregistret. Detta tar vanligtvis några månader.
¿Cómo comprar un coche rápido en España?
- No es necesario disponer de capital para comprar alimentos de forma rápida o con dinero, ni para combinar ambas cosas.
- Ni behöver även ett skatteidentifikationnummer som kallas NIE.
- La cuenta bancaria española en la que se deposita el capital para la financiación de los préstamos con garantía hipotecaria es la que soporta los costes de los préstamos a corto plazo.
Juridisk Hjälp
Buscamos todos los medios para obtener asesoramiento jurídico de un asesor español con base legal bajo contrato y nos ponemos en contacto con uno de los asesores españoles con los que colaboramos. En poco tiempo, todos los asesores de la Costa del Sol podrán asociarse a Málagas advokatsamfund y disponer de un asesoramiento que le ayudará en caso de que se produzca algún acontecimiento bajo su responsabilidad.
Löpande Kostnader
Cuando visite la Costa del Sol por primera vez, no dude en ponerse en contacto con nosotros:
- El trabajo comunitario, una fuente de riqueza
- Sophämtning, betalas normalt två gånger per year
- Föreningsavgifter, betalas normalt varje månad eller per kvartal
- Elektricitet
- Vatten
- Hemförsäkring
- Servicio de atención al cliente para las residencias de ancianos
- Si no te gusta la comida, no te preocupes.
Efter Köpet
Le ayudaremos a encontrar proveedores y socios de soluciones de diseño, snacks, muebles e interiores, Internet, hem- och bilförsäkring, uthyrning, telefon, satellit-tv osv.
Mer Información
Si desea más información sobre la inmigración en España, consulte nuestra página web. Guía para la búsqueda de empleo en España. Tveka inte att Contactar con Oss, om du har frågor eller funderinger.
