Oportunidad de Inversión en Suelo Urbano en la Sierra de Torremolinos
Ubicación Estratégica
Este terreno está ubicado en la Sierra de Torremolinos, colindante con la Urbanización El Pinar y la Urbanización Las Velas. Se encuentra próximo a la Autovía, al Palacio de Congresos, y al próximo mayor centro comercial y de ocio de Andalucía (INTU). Además, el terreno colinda con el futuro mayor campo de golf de Málaga, cuya aprobación definitiva ya ha sido obtenida.
Características del Terreno:
Superficie Total del Plan Parcial: 54.055 m².
Clasificación: Urbano Residencial compatible con otros usos.
Tipo de Suelo: Suelo Urbanizable Programado (SUP) – SUP R.2-4.
Edificabilidad Bruta: 0,20 m²/m².
Densidad de Edificación: 15 viviendas por hectárea.
Ordenación Aplicable: UAS-2 – Parcela mínima de 400 m².
Sistema de Actuación: Compensación.
Número de Viviendas Edificables en el Sector: 81 viviendas.
Altitud: El punto más elevado del terreno tiene una altitud de 97,94 metros sobre el nivel del mar y el punto más bajo está a una altitud de 59 metros.
Información Adicional Disponible:
Ficha de Planeamiento: Aprobada por el Ayuntamiento de Torremolinos.
Bases y Estatutos de la Junta de Compensación: Aprobados y publicados en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP).
Informe y Descripción del Sector: Detalles técnicos y específicos sobre el sector URO2.
Características Destacadas:
Vistas Panorámicas: El terreno ofrece impresionantes vistas al mar, a la ciudad de Málaga y a la Sierra.
Proyectos Colindantes de Gran Envergadura: Colindante con el futuro mayor campo de golf de Málaga y a aproximadamente 1 km del proyecto avanzado para la construcción del mayor centro comercial y de ocio del sur de España. Más información sobre este proyecto en el siguiente enlace: Centro Comercial INTU.
Posibilidades de Compra:
Compra Parcial Mayoritaria:
Parcelas: Adquisición de las parcelas de los dos mayoritarios (22.540 m² + 16.318 m²), sumando un total de 38.858 m².
Porcentaje: Representa el 71,90% del total del sector.
Precio: 120 € por metro cuadrado, totalizando 4.662960€ €, negociable según la forma de pago.
Compra Total:
Adquisición de todas las parcelas excepto una con vivienda existente y otra menor de 400 m².
Precio: 6.300.000€, también negociable.
Conclusión
Esta es una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir suelo urbano en una zona en pleno desarrollo y con grandes perspectivas de revalorización.
No dejes pasar esta oportunidad única en la Sierra de Torremolinos.
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