fbpx

Terreno en Venta en Benalmádena

  • €780,000
Benalmadena, Benalmádena

Visión general

Ref: R4305496
  • Parcela
  • Tipo de Propiedad
  • 3003
  • Parcela m²
Información actualizada
Id: R4305496
Ref: R4305496
Fuente: Reventas
From: Resales XML: 20240522-xmlfeed-resales-sales.xml
Created: 02/05/2023 05:08:
Updated: 22/05/2024 05:09:

Descripción

Preguntar

Solar urbano comercial, de 3003 m² orientado al sur, que ofrece rentabilidad demostrable.
Ubicación privilegiada, alta densidad de viviendas situadas en urbanizaciones de alto standing.
Dispone infografías de dos anteproyectos:
Un restaurante y un centro comercial.
Zona con todos los servicios.
Solar ideal para un proyecto en la Costa del Sol.
Vistas espectaculares del pueblo de Benalmádena y del mar.
Sin posibilidad de nueva edificación que obstruya las vistas.
Parcela en altura, sobre la carretera A-368 (salida inmediata desde la carretera).

Detalles técnicos:
Situación y superficies: “3003 m² nivelados, CO-1 y CO-2 constituyen una única parcela urbana”.
Ocupación: 35%.
Edificabilidad: 0.40 m²/m² (unos 1.250m2 de techo).
Altura máxima: Dos plantas.
Retranqueos: 3m de separación a linderos.
Titulares de los linderos: Linda al norte con zona verde y Av. Rocas Blancas (TITULAR: Ayuntamiento de Benalmádena); al oeste con zona verde y carretera A-368 (TITULAR: Ayuntamiento de Benalmádena); al sur con carretera A-368 y Av. Rocas Blancas (TITULAR: Ayuntamiento de Benalmádena); y al este con Sistema General de Espacios Libres y Av. Rocas Blancas (TITULAR: Ayuntamiento de Benalmádena).
Tipo de suelo: Suelo urbano directo (Ordenanza de aplicación comercial).
Licencia: La licencia es directa (sin necesidad de desarrollar estudio previo de ordenación).
Materiales permitidos: Todos, sin limitaciones.
Servidumbres: Ninguna; ni instalaciones, ni canalizaciones, ni servidumbres de luces, vistas, etc.
Servicios e infraestructuras: Suelo completamente urbano consolidado. Dispone de todos los servicios urbanísticos a pie de parcela.
Accesos: Rodado, pavimentado y acerado.

Gastos derivados:
Gastos derivados de la notaría: 1.000€ (Cantidad aprox.).
Tasa de inscripción en el Registro de la Propiedad: 1.000€ (Cantidad aprox.).
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 168.000€ (Se liquida por IVA).

La zona:
Zona residencial de urbanizaciones de alto standing, próximo al icónico SPA Sensara, al campo ‘Benalmádena Golf’ y al hospital de Benalmádena. A 10 minutos de Puerto Marina (Puerto deportivo de Benalmádena).
A 15 minutos en coche del aeropuerto de Málaga – Costa del Sol (AGP).
A 5 minutos de la autovía AP-7.
Autobuses: M-103, M-126, M-126 a 100m de entrada del solar.

Detalles

Actualizado en mayo 22, 2024 a 3:09 am
  • Referencia: R4305496
  • Precio: €780,000
  • Tipo de Propiedad: Parcela
  • Estado de la propiedad: En Venta
  • Parcela: 3003 m²

Detalles adicionales

  • Año de construcción: -- Select --
  • Ubicación: Ciudad, Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina
  • Puntos de vista: Mar, Panorámicas

Características

  • Ciudad Posición
  • Área Comercial Posición
  • Cerca De Golf Posición
  • Cerca De Puerto Posición
  • Cerca De Tiendas Posición
  • Cerca Del Mar Posición
  • Cerca De Colegios Posición
  • Cerca De Los Bosques Posición
  • Cerca De Marina Posición
  • Orientación Sur
  • Mar Vistas
  • Vistas panorámicas
  • Ganga Categoría
  • Inversión Categoría
  • Ciudad Benalmádena
  • Zona Benalmádena

Solicitar una visita

IMPULSADO POR HABENO

Comparar propiedades

Comparar
Marbella Viewings
  • Marbella Viewings