Noile reduceri de taxe introduse din 28/04/21 continuă acum!
Guvernul regional din Sevilla a anunțat o serie de reduceri de taxe pentru a stimula vânzările de proprietăți.
Până acum, impozitul progresiv de transfer era de 8, 9 sau 10% pe lângă prețul de achiziție pentru proprietăți de revânzare, în funcție de prețul de achiziție. Acest impozit a fost redus acum la o cotă unică de 7%, indiferent de prețul de achiziție.. Acest lucru va permite noilor cumpărători de proprietăți să economisească o sumă considerabilă, ceea ce reprezintă o veste foarte bună atât pentru cumpărători, cât și pentru industrie.
Pentru Nou construit cota de TVA rămâne neschimbată la 10%, dar cota de taxa de timbru a fost redus la 1,20% (în loc de 1,50%).
Mai jos sunt 3 exemple de prope de revânzarerități, cu impozit înainte de reducere și după reducere.
Exemplul 1: Prețul de achiziție 200.000 € - impozit înainte = 16.000 €, după reducerea impozitului = 14.000 €.
Exemplul 2: Prețul de achiziție 600.000€ - impozit înainte de 50.000€, după reducerea impozitului = 42.000€.
Exemplul 3: Prețul de achiziție 1.000.000 € - impozit înainte de 89.000 €, după reducerea impozitului = 70.000 €.
Exemplu nou construit:
Prețul de achiziție 500.000€ - TVA rămâne neschimbat la 10%, taxa de timbru înainte = 7.500€, după reducerea taxei = 6.000€.
Iar vestea bună este că aceste reduceri continuă acum până în 2022 (actualizat la 17/11/2021)